PL 
CZ 
EN 
NL 
Description
Location
Features
Taxes & Fees
Energy Certificate
Description
Prezentujemy wyjątkową okazję inwestycyjną w nieruchomość komercyjną położoną w prestiżowej dzielnicy New Golden Mile, a konkretnie w Benamara, mieście emanującym urokiem i oferującym wyjątkowy styl życia na Costa del Sol. Benamara to pożądana enklawa ze względu na bliskość złotych, piaszczystych plaż Morza Śródziemnego, wyjątkowo przyjemny klimat i relaksującą atmosferę, która przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów.
Cechy nieruchomości:
- 4 różne powierzchnie komercyjne o różnej powierzchni w jednym budynku
- Dostęp do dużego, prywatnego tarasu z widokiem na ogrody i basen
- Dostęp do ogrodów i basenu
- Prywatny parking na terenie osiedla (obecnie 8 samochodów z możliwością rozbudowy)
- Parking wspólny przed budynkiem (ok. 15 samochodów)
Zastosowanie nieruchomości/Przykłady:
- Renowacja istniejących powierzchni: Bar + Supermarket + Fryzjer + Nowe wykorzystanie tylnego tarasu na kawiarnię brunchową z dostępem do basenu.
- Wynajem powierzchni komercyjnych: Już samo to może przynieść dochód w wysokości 10%, jeśli lokale zostaną wynajęte po obecnych cenach rynkowych.
- Przekształcenie na cele mieszkalne: Wstępnie zatwierdzone dla lokali mieszkalnych, domów szeregowych o układzie parter + 1 + solarium. Bardzo dobra opcja, ponieważ budynek znajduje się na terenie prywatnego osiedla mieszkaniowego z dostępem do basenu, a w cenę zakupu wliczone są liczne prywatne miejsca parkingowe.
Ten lokal wyróżnia się prosperującą działalnością jako tętniący życiem bar/restauracja i przestronny supermarket, zaspokajając potrzeby lokalnej społeczności i turystów odwiedzających okolicę. Ponadto właściciel przeznaczył również dwa inne lokale komercyjne, mieszczące salon fryzjerski i sklep meblowy, przyczyniając się do różnorodności i witalności lokalnego środowiska biznesowego.
Działka o powierzchni 2000 metrów kwadratowych, na której znajduje się ta nieruchomość, znajduje się w kompleksie mieszkaniowym z dostępem do wspólnego basenu, co stanowi dodatkową atrakcję dla osób poszukujących możliwości zamieszkania na Costa del Sol. Benamara słynie ze spokojnej atmosfery i pięknych terenów zielonych, co czyni ją idealnym miejscem do życia i prowadzenia działalności gospodarczej.
Co więcej, strategiczne położenie tej nieruchomości, zaledwie 100 metrów od plaży, oferuje możliwość korzystania ze słonecznych dni na plaży zaledwie kilka kroków od progu. Dogodny dojazd do głównej drogi zapewnia doskonałe połączenie z innymi miejscami w regionie, w tym z Marbellą i Esteponą, co czyni ją idealną bazą wypadową do zwiedzania całego Costa del Sol.
Podsumowując, ta nieruchomość to prawdziwy klejnot w doskonałej lokalizacji, a jej wszechstronność oferuje duży potencjał renowacji i adaptacji na różne cele, takie jak biura, centrum handlowe, a nawet ekskluzywny hotel butikowy lub domy jednorodzinne. Znajduje się ona w planie zagospodarowania przestrzennego, w strefie B odpowiadającej domom jednorodzinnym i strefie C odpowiadającej terenom zielonym. Benamara i New Golden Mile łączą w sobie sielankowy charakter z komercyjnym charakterem, co czyni ją wyjątkową okazją inwestycyjną.
Location
Features
Okolica
Blisko morza
Orientacja
Północ
Stan
Dobry
Widok
Góry
Miejski
Ulica
Media
Elektryczność
Kategoria
Inwestycja
Taxes & Fees
Community Fees:
Basura Tax:
IBI Fees:
Energy Certificate
Charakterystyka
Referencja
R5182279
Cena
€800,000
Lokalizacja
Benamara
Obszar
Málaga
Typ nieruchomości
Lokale Użytkowe
Sypialnie
Łazienki
0
Rozmiar działki
2000 m2
Wybudowany
516 m2
Taras
50 m2
More Information
"*" oznacza pola wymagane