Description
Charmante privévilla met zwembad en zeezicht — 5 minuten van Puerto Banús + uitbreidingsmogelijkheden
Charmante privévilla op een uitstekende locatie, op slechts 5–7 minuten van Puerto Banús, de Golden Mile en de mooiste stranden van de Costa del Sol.
Deze sfeervolle woning met 2 slaapkamers kan direct worden bewoond als een rustig en privé toevluchtsoord, gelegen op een verhoogd perceel met meerdere niveaus, weelderige tuinen, zeezicht en diverse terrassen en balkons — ideaal voor het buitenleven en het genieten van de mediterrane levensstijl.
Binnen beschikt de villa over een open indeling met traditionele Saltillo-tegels met marmeren accenten. De lichte woonkamer met drie openslaande deuren biedt directe toegang tot de tuin en het privézwembad, wat zorgt voor een perfecte verbinding tussen binnen en buiten.
De ruime overdekte garage biedt plaats aan meerdere auto’s, een boot of zelfs een camper — een zeldzame en zeer waardevolle eigenschap in deze regio.
Aanvullend potentieel
De woning biedt tevens uitstekende uitbreidingsmogelijkheden:
Mogelijkheid om een gastenverblijf boven de carport te realiseren (ca. 15–20 m² bruikbare ruimte) met eigen toegang via een externe trap
Het ruime dakterras biedt uitbreidingsmogelijkheden van circa 20–35 m² (onder voorbehoud van vergunning), ideaal voor een extra slaapkamer of master suite
Op tuinniveau bij het zwembad bestaat de mogelijkheid om circa 15–25 m² extra ruimte te creëren of te herindelen, waardoor de woning kan worden uitgebreid tot een groter en veelzijdiger geheel
Gelegen in een beveiligde en afgesloten gemeenschap, dichtbij internationale scholen, restaurants, winkels, golfbanen en alle voorzieningen van de Costa del Sol.
Met vergelijkbare woningen in de omgeving die ruim boven de €1,2–€4 miljoen worden verkocht, biedt deze villa een uitzonderlijke kans met sterke waardevermeerdering.
Location
Features
Ligging
Dichtbij winkels
Dichtbij scholen
Dichtbij bos
Urbanisatie
Zonorientatie
Zuidoost
Zuid
Zuid West
Huidige Staat
Uitstekend
Goed
Onlangs gerenoveerd
Onlangs gerenoveerd
Zwembad
Privé
Klimaatbeheersing
Airconditioning
Open haard
Uitzicht
Zee
Bergen
Landelijk
Weids
Tuin
Zwembad
Binnenplaats
Bos
Extra's
Overdekt terras
Lift
Inbouwkasten
Privé terras
Zonnebank
WiFi
Berging
Bijkeuken
Ensuite badkamer
Marmeren vloeren
Barbecue
Dubbele beglazing
Buurt van een kerk
Meubilering
Volledig gemeubileerd
Optioneel
Keuken
Volledig ingericht
Tuin
Privé
Fraai aangelegd
Eenvoudig onderhoud
Beveiliging
Omheind complex
Elektrische rolluiken
24-uurs beveiliging
Parkeergelegenheid
Garage
Meer dan een
Privé
EV-laadpaal
Voorzieningen
Elektriciteit
Drinkwater
Telefoon
Categorie
Koopje
Vakantiehuis
Investering
Off Plan
In prijs verlaagd
Bestaande bouw
Modern
Taxes & Fees
Community Fees:
Basura Tax:
IBI Fees:
Energy Certificate
NL 
CZ 
EN 
PL