Description
Authentieke Andalusische cortijo met 24.000 m² grond, zwembad en groot renovatiepotentieel – Las Carboneras
Ben je op zoek naar ruimte, privacy en het authentieke karakter van Andalusië, gecombineerd met de mogelijkheid om een deel van de woning volledig naar eigen smaak en wensen af te werken?
Deze indrukwekkende cortijo, met 588 m² bebouwde oppervlakte volgens het Catastro, ligt op een terrein van ongeveer 24.000 m² met olijfbomen en panoramische uitzichten over het omliggende landschap, in de rustige omgeving van Las Carboneras, Villanueva del Rosario, Málaga.
Belangrijke informatie over de staat van de woning
De cortijo bestaat uit twee duidelijk verschillende delen.
Een deel van de woning is reeds volledig gerenoveerd en instapklaar. Dit gedeelte beschikt over meerdere slaapkamers, badkamers, een keuken en leefruimtes.
Een aanzienlijk deel van de cortijo bevindt zich echter nog in onafgewerkte casco-staat en moet verder gerenoveerd en afgewerkt worden voordat het als volledig afgewerkte woonruimte gebruikt kan worden. Hierdoor krijgt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om zelf de uiteindelijke indeling te bepalen en bijvoorbeeld extra slaapkamers, gastenverblijven, studio's, werkruimtes of andere leefruimtes te creëren.
Sommige foto's in deze advertentie zijn digitaal bewerkt met behulp van AI om het renovatiepotentieel van de onafgewerkte ruimtes te laten zien. Deze beelden zijn uitsluitend visualisaties en geven niet de huidige staat van deze ruimtes weer. De originele foto's zijn eveneens opgenomen, zodat de huidige toestand van de woning duidelijk zichtbaar is.
Belangrijkste kenmerken
• 588 m² bebouwde oppervlakte volgens het Catastro
• Ongeveer 24.000 m² grond
• Gebouwd in 1950
• 2 verdiepingen
• Gerenoveerd en instapklaar woongedeelte
• Aanzienlijk onafgewerkt gedeelte dat nog gerenoveerd en afgewerkt moet worden
• Zwembad, afzonderlijk geregistreerd als “deportivo”
• Terrassen en buitenkeuken
• Extra gastenverblijf of studio
• Garage en verschillende opslagruimtes
• Overdekte parkeerplaats voor 2 auto's
• Water, elektriciteit en internet aangesloten
• Olijfbomen en weidse uitzichten over het landschap
Indeling en renovatiepotentieel
Het reeds gerenoveerde gedeelte biedt comfortabele woonruimte die onmiddellijk gebruikt kan worden terwijl de werkzaamheden aan het overige deel van de cortijo worden uitgevoerd.
Het onafgewerkte casco biedt een aanzienlijke hoeveelheid extra ruimte en veel flexibiliteit. Afhankelijk van de plannen van de koper kan dit gedeelte mogelijk worden ingericht als extra woonruimte, gastenverblijven, studio's of andere ruimtes, onder voorbehoud van eventueel benodigde technische en administratieve goedkeuringen.
Voor volledige transparantie vermelden we duidelijk dat het onafgewerkte gedeelte nog gerenoveerd moet worden, dat het zwembad opnieuw betegeld moet worden en dat er daarnaast nog enkele schilderwerken aan de buitenzijde en cosmetische afwerkingen nodig zijn.
De combinatie van een onmiddellijk bewoonbaar gedeelte en een groot nog af te werken gedeelte maakt deze woning bijzonder interessant voor kopers die de woning al willen gebruiken en tegelijkertijd stap voor stap extra ruimte willen creëren en waarde aan het geheel willen toevoegen.
Locatie
De cortijo ligt in een rustige landelijke omgeving met goede verbindingen richting Villanueva del Rosario, Archidona, Málaga en Granada.
Met zijn grote bebouwde oppervlakte, ongeveer 24.000 m² grond en aanzienlijke renovatiepotentieel kan deze woning geschikt zijn als ruime privéwoning, als woning voor meerdere generaties of eventueel als kleinschalig retreat- of gastenverblijfconcept, afhankelijk van de plannen van de koper en onder voorbehoud van eventueel benodigde vergunningen.
Belangrijke opmerking: verschillende foto's waarop gerenoveerde of ingerichte ruimtes te zien zijn, zijn met behulp van AI gemaakte renovatievisualisaties. Ze dienen uitsluitend om te laten zien hoe deze ruimtes er na renovatie uit zouden kunnen zien. Deze beelden moeten altijd samen worden bekeken met de originele foto's waarop de huidige staat van de woning te zien is.
Location
Features
Ligging
Landelijk
Bergdorp
Zonorientatie
Zuidoost
Huidige Staat
Redelijk
Zwembad
Privé
Klimaatbeheersing
Airconditioning
Open haard
Uitzicht
Bergen
Landelijk
Weids
Zwembad
Extra's
Inbouwkasten
Privé terras
Sauna
Gasten appartement
Gastenverblijf
Ensuite badkamer
Barbecue
Meubilering
Gedeeltelijk gemeubileerd
Keuken
Volledig ingericht
Tuin
Privé
Eenvoudig onderhoud
Parkeergelegenheid
Garage
Overdekt
Meer dan een
Voorzieningen
Elektriciteit
Drinkwater
Categorie
Vakantiehuis
Investering
Taxes & Fees
Community Fees:
Basura Tax:
IBI Fees:
Energy Certificate
NL 
CZ 
EN 
PL