Description
Stylowe mieszkanie z 1 sypialnią w prestiżowym kompleksie Golden Banus to idealna propozycja dla osób, które szukają komfortowej nieruchomości w doskonałej lokalizacji, zaledwie kilka chwil od Puerto Banús i wybrzeża Marbelli.
Apartament 70 m² powierzchni użytkowej oraz prawie 24 m² tarasu, który stanowi idealne miejsce na poranną kawę, relaks po plaży czy wieczorne chwile w śródziemnomorskim klimacie. Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Znajdują się tam: przytulnie urządzona sypialnia, jasny salon z bezpośrednim wyjściem na taras, praktyczna kuchnia wyposażona w sprzęt AGD oraz klimatyzacja i szybki internet.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno jako wakacyjny apartament, miejsce do całorocznego zamieszkania, jak i inwestycja pod wynajem.
Na terenie osiedla mieszkańcy mają do dyspozycji duży basen wspólny, zadbane ogrody oraz spokojne, bezpieczne otoczenie sprzyjające wypoczynkowi. Całość łączy wygodę codziennego życia z atmosferą ekskluzywnego kurortu.
Golden Banus to prywatny kompleks mieszkaniowy położony w bardzo atrakcyjnej części Nueva Andalucía, w odległości spaceru od Puerto Banús. Osiedle składa się z 41 apartamentów i wyróżnia się świetnym położeniem oraz kameralnym charakterem. Sam projekt jest przedstawiany jako inwestycja w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji tej części wybrzeża.
To miejsce szczególnie docenią osoby, które chcą być blisko restauracji, sklepów, plaż i atrakcji Puerto Banús, a jednocześnie mieszkać w spokojniejszym, bardziej prywatnym otoczeniu niż w samym centrum. Po modernizacji części wspólnych kompleks zyskał jeszcze bardziej nowoczesny charakter, co pozytywnie wpływa zarówno na komfort właścicieli, jak i na atrakcyjność nieruchomości w oczach najemców.
-------
Zgodnie z przepisami art. 20.1 TRLDCU cena nieruchomości ZOSTANIE POWIĘKSZONA o następujące koszty:
PODATKI PONOSZONE PRZEZ KUPUJĄCEGO:
W przypadku VAT obowiązuje obecnie stawka 10% (Ustawa 37/1992 z dnia 28 grudnia o podatku VAT). W przypadku podatku ITP (podatek od przeniesienia własności) naliczanego od wyższej z wartości: ceny sprzedaży lub wartości katastralnej – stawka wynosi od 3,5% do 7% w zależności od sytuacji kupującego, zgodnie z (Królewskim Dekretem Legislacyjnym 1/1993 z dnia 24 września).
NOTARIUSZ I REJESTR:
Koszty te są regulowane taryfami i wynoszą orientacyjnie od 600 € do 1 250 € za notariusza oraz od 200 € do 600 € za wpis do rejestru (odpowiednio Królewskie Dekrety 1426/1989 i 1427/1989 z dnia 17 listopada).
Wynagrodzenie agencji jest wliczone w cenę sprzedaży.
W PRZYPADKU FINANSOWANIA KREDYTEM:
Wysokość dodatkowych kosztów należy uzgodnić z instytucją finansową.
Aby obliczyć ostateczną cenę, prosimy o kontakt z Dream Property Marbella 2010 SLU. Przygotujemy indywidualną ofertę dostosowaną do sytuacji kupującego.
Location
Features
Okolica
Miasto
W pobliżu Golf
W pobliżu Port
Blisko sklepy
Blisko morza
Blisko miasta
W pobliżu szkół
Blisko do Mariny
Urbanizacja
Orientacja
Południe
Basen
Wspólny
Chłodzenie/ogrzewanie
Klimatyzacja
Widok
Miejski
Opis Lokalu
Wyciąg
Blisko transportu
Prywatny taras
WiFi
Meble
Opcjonalne
Kuchnia
W pełni wyposażony
Ogród
Wspólny
Bezpieczeństwo
Kompleks ogrodzony
Rolety elektryczne
Domofon
Parking
Pod ziemią
Prywatny
Taxes & Fees
Community Fees:
Basura Tax:
IBI Fees:
Energy Certificate
PL 
CZ 
EN 
NL