Description
Zeldzaam gemengd investeringspakket in La Cala Hills, Mijas Costa
Commerciële ruimte, penthousewoning en 14 privégarages – Verkocht als één compleet pakket
Een zeldzaam en bijzonder flexibel vastgoedpakket in de gewilde woonwijk La Cala Hills, Mijas Costa, aangeboden als één complete eenheid. Deze unieke kans combineert een ruime commerciële ruimte op de begane grond, een open unit op de bovenverdieping met potentieel voor wonen-werken of privégebruik, en 14 privé afgesloten garage-/parkeerplaatsen.
Gelegen in een van de meest gevestigde en internationale woongebieden van Mijas Costa, staat La Cala Hills bekend om zijn rustige sfeer, praktische ligging, sportfaciliteiten, nabijgelegen cafés, restaurants, fitnessmogelijkheden en goede bereikbaarheid van Fuengirola, La Cala de Mijas, Mijas Golf, de luchthaven van Málaga en Marbella.
Dit is een ideale kans voor een investeerder, ondernemer of koper die op zoek is naar een flexibel vastgoedobject met meerdere mogelijke gebruiksdoeleinden: commerciële activiteit, kantoor, showroom, kliniek, studio, wellnessconcept, trainingscentrum, privéclub, opslagbedrijf, hobbyruimte, verhuurinvestering of een gecombineerd woon-werkproject.
Belangrijkste kenmerken
Locatie: La Cala Hills, Mijas Costa, Málaga
Verkooptype: Compleet pakket – wordt gezamenlijk verkocht
Type vastgoed: Gemengde investering / commercieel en residentieel pakket
Totale hoofdoppervlakte bebouwd: ca. 305,46 m²
Totale hoofdoppervlakte bruikbaar: ca. 285,72 m²
Ruimte op begane grond: ca. 202,33 m² bebouwd / 191,20 m² bruikbaar
Penthousewoning: ca. 103,13 m² bebouwd / 94,52 m² bruikbaar, momenteel in renovatie, met terras en open uitzicht
Garage-/parkeerplaatsen: 14 privé afgesloten garage-/parkeerplaatsen
Geschatte oppervlakte per parkeerplaats: ca. 9,90 m² per stuk
Indeling: Open en zeer flexibel aanpasbaar
Buiten-/privégebruik: Open terras voor privégebruik verbonden met de ruimte op de begane grond, met pergola-/parasolconstructie
Staat/gebruik: Flexibele indeling, klaar om aan te passen aan het concept van de koper
Juridische opmerking: Gebruik en eventuele conversiemogelijkheden zijn onderworpen aan de vereiste vergunningen, regels van de gemeenschap en juridische/technische bevestiging.
Het vastgoed
De unit op de begane grond biedt een grote open commerciële ruimte met uitstekend potentieel voor een breed scala aan zakelijke of investeringsdoeleinden. Dankzij de royale afmetingen en flexibele indeling is de ruimte geschikt voor kantoren, showroom, professionele dienstverlening, wellness- of beautyconcept, privéstudio, trainingsruimte, medische of therapeutische activiteit, boetiekretail of een hoogwaardige servicegerichte onderneming voor de internationale gemeenschap in de omgeving.
Een bijzonder aantrekkelijk kenmerk is het open terras voor privégebruik dat verbonden is met de ruimte op de begane grond. Dit geeft het object een extra lifestyle- en zakelijke dimensie en kan, afhankelijk van het uiteindelijke gebruik en de vereiste toestemmingen, worden ingericht als uitnodigende buitenruimte, presentatieruimte, klantenzone of privé ontspanningsruimte.
Het bovenste gedeelte van het vastgoed bestaat uit een penthousewoning die momenteel wordt gerenoveerd. De koper kan de renovatie afronden in de gewenste stijl en zo een lichte, stijlvolle privéwoonruimte creëren met een mooi terras en open uitzicht — de perfecte aanvulling op de commerciële ruimte eronder. Privélift van het appartement naar het bovenste terras.
Dit creëert een zeldzame woon-werk- of investeringsmogelijkheid in La Cala Hills: een ruime commerciële unit op de begane grond, een privé penthousewoning daarboven en 14 afgesloten privégarages inbegrepen in dezelfde verkoop.
14 privégarages – Een belangrijke meerwaarde
Het pakket omvat 14 privé afgesloten garage-/parkeerplaatsen, een zeer zeldzaam bezit in een woongebied waar veilige parkeer- en opslagruimte altijd waardevol is.
Deze garages bieden meerdere mogelijke gebruiksdoeleinden, onder voorbehoud van wettelijke en gemeenschapsvergunningen:
Veilige parking voor eigenaars, klanten of huurders
Privé opslagruimtes
Hobbyruimtes of werkplaatsachtige ruimtes
Investering in opslagverhuur
Ondersteunende ruimte voor een bedrijfsactiviteit
Privéopslag voor collectie, materialen of apparatuur
Voor een investeerder creëert het garagepakket een extra inkomstenmogelijkheid. Voor een ondernemer biedt het praktische ruimte die de meeste commerciële panden simpelweg niet hebben. Voor een particuliere koper biedt het flexibiliteit, veiligheid en langetermijnwaarde.
Locatie – La Cala Hills
La Cala Hills is uitgegroeid tot een van de meest aantrekkelijke residentiële binnenlandgebieden van Mijas Costa voor zowel Spaanse als internationale bewoners. Het biedt een rustige, gevestigde omgeving en blijft tegelijkertijd dicht bij de kust en alle dagelijkse voorzieningen.
De omgeving is vooral populair bij buitenlandse bewoners, gezinnen, professionals, remote workers en lange termijn bewoners die een rustigere basis zoeken zonder ver verwijderd te zijn van restaurants, scholen, sportfaciliteiten, golfbanen, stranden en de grotere steden van de Costa del Sol.
In de directe omgeving vindt men sportfaciliteiten, tennis- en padelmogelijkheden, sportscholen, cafés, restaurants, scholen en meerdere golfbanen. Fuengirola, La Cala de Mijas en Mijas Golf liggen allemaal binnen handbereik, terwijl ook de luchthaven van Málaga en Marbella gemakkelijk met de auto bereikbaar zijn.
Dit maakt de locatie ideaal voor een bedrijf dat zich wil richten op een internationale lokale gemeenschap, en tegelijk zeer interessant voor een investeerder die op zoek is naar een flexibel multifunctioneel vastgoedobject in een groeiende woonwijk.
Investeringspotentieel
Dit vastgoed is geen standaard commerciële ruimte. Het is een zeldzaam pakket bestaande uit meerdere onderdelen, met verschillende potentiële inkomstenstromen:
Commerciële huuropbrengsten
Verhuur van kantoor of studio
Woon-werkconfiguratie of privégebruik
Verhuur van garages en opslagruimte
Zakelijk gebruik met eigen parking en opslag
Toekomstig herpositionerings- of renovatieproject
De combinatie van een grote open ruimte, bovenliggende unit en 14 garages maakt dit tot een unieke kans voor kopers die meer zoeken dan een traditioneel commercieel pand. Het biedt ruimte, flexibiliteit en strategische langetermijnwaarde in een van de meest praktische en internationale gebieden van Mijas Costa.
Location
Features
Ligging
Dichtbij golfbaan
Dichtbij winkels
Dichtbij bos
Urbanisatie
Zonorientatie
Zuid
Huidige Staat
Goed
Klimaatbeheersing
Airconditioning
Uitzicht
Bergen
Landelijk
Weids
Stedelijk
Straat
Extra's
Overdekt terras
Lift
Nabij vervoer
Privé terras
Zonnebank
Paddle tennissen
Barbecue
Restaurant op locatie
Meubilering
Gedeeltelijk gemeubileerd
Keuken
Volledig ingericht
Parkeergelegenheid
Meer dan een
Privé
Categorie
Investering
Bestaande bouw
Taxes & Fees
Community Fees:
Basura Tax:
IBI Fees:
Energy Certificate
NL 
CZ 
EN 
PL