Description
Instapklare eerstelijns golfvilla met privézwembad, zeezicht en dakterras in La Resina Golf, Selwo – Estepona
Prachtig gepresenteerd, volledig gemeubileerd en direct klaar om van te genieten: deze elegante eerstelijns golfvilla in Pueblo Golf Villas, La Resina Golf, ligt op een bevoorrechte locatie in Selwo, aan de New Golden Mile van Estepona, tussen Estepona en Marbella.
De villa staat op een privéperceel van 507.30 m² en combineert royale binnenruimtes met aangelegde tuinen, een privézwembad, uitgebreide terrassen en aantrekkelijke uitzichten over de golfbaan en de Middellandse Zee.
De woning heeft een geregistreerde bebouwde oppervlakte van circa 344 m², verdeeld over souterrain, begane grond en eerste verdieping, plus een dakterras. De oorspronkelijke projectontwikkelaarsplannen tonen daarnaast circa 69 m² aan terrassen, solarium en overdekte veranda's, waardoor er volop ruimte is voor buiten dineren, entertainment, zonnebaden en genieten van het klimaat van de Costa del Sol.
Prachtig Gemeubileerd, Instapklaar & Direct Bewoonbaar
Een van de grootste voordelen van deze woning is de uitstekende staat.
De villa is prachtig gemeubileerd, uitzonderlijk goed onderhouden en volledig instapklaar. Lichte, neutrale interieurs, elegante marmeren vloeren en eigentijds meubilair creëren door de hele woning een ontspannen mediterrane sfeer.
Er is geen renovatie nodig en u hoeft geen woning vanaf nul in te richten — neem simpelweg uw koffers mee en begin direct te genieten van het leven aan de Costa del Sol.
De hoofdwoonverdieping draait om een lichte woon- en eetkamer met directe toegang tot de terrassen en de tuin, waardoor binnen- en buitenleven moeiteloos in elkaar overlopen.
Een volledig uitgeruste moderne keuken sluit aan op de leefruimtes, terwijl meerdere overdekte en open terrassen verschillende plekken bieden voor ontbijt, buiten dineren, entertainment of gewoon ontspannen met uitzicht op de omgeving.
Privétuin, Zwembad & Eerstelijns Golfligging
De volwassen privétuin omringt een zwembad van 21.20 m² en creëert een aantrekkelijke en beschutte buitenruimte.
Belangrijk is dat het perceel direct grenst aan de golfbaan, waardoor de woning een echte eerstelijns golfligging heeft in plaats van alleen binnen een golfresort te liggen.
De verschillende terrassen en balkons bieden uiteenlopende uitzichten over de fairways, het omliggende landschap en richting de Middellandse Zee, terwijl het dakterras een extra verhoogde buitenruimte biedt om van de Costa del Sol-omgeving te genieten.
Flexibele Accommodatie over Drie Verdiepingen
De villa is momenteel ingericht met vier slaap-/gastenzones, waaronder een flexibele kamer op het lagere niveau die oorspronkelijk als speelkamer was bedoeld.
De geregistreerde indeling op de eerste verdieping omvat drie slaapkamers, allemaal met toegang tot een terras. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer en privéterras, terwijl de twee andere geregistreerde slaapkamers een tweede complete badkamer delen.
Er zijn daarnaast twee extra gastentoiletten, één op de hoofdverdieping en één op het lagere niveau.
Het souterrain biedt waardevolle extra ruimte samen met een wasruimte en garage, waardoor de woning bijzonder veelzijdig is voor gezinnen, gasten, een thuiskantoor, fitnessruimte, bioscoop of ontspanningsruimte.
La Resina Golf, Selwo – Leven aan de New Golden Mile
La Resina Golf ligt in het Selwo-gebied van Estepona, aan de steeds populairdere New Golden Mile en gunstig tussen Estepona en Marbella. De golfclub zelf omschrijft zijn ligging als tussen Marbella en Estepona.
La Resina Golf & Country Club ligt praktisch voor de deur, zodat golfliefhebbers de baan en het clubhuis in hun directe omgeving kunnen benutten.
De locatie is ook bijzonder geschikt voor gezinnen. Atlas American School of Málaga ligt in het nabijgelegen Selwo Hills en biedt internationaal onderwijs in de directe omgeving.
De stranden van de New Golden Mile, beachclubs, restaurants en dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar, terwijl het centrum van Estepona, Puerto Banús en Marbella eenvoudig per auto te bereiken zijn.
Voor internationale eigenaren ligt de luchthaven van Málaga op ongeveer 50–55 minuten rijden, waardoor de woning praktisch is voor zowel permanente bewoning als regelmatige vakanties.
Een Direct te Genieten Golfvilla aan de Costa del Sol
Wat deze villa bijzonder aantrekkelijk maakt, is de combinatie van eerstelijns golfligging, privézwembad en tuin, zeezicht, royale buitenruimtes en instapklare staat.
Voor kopers die een woning aan de Costa del Sol willen zonder het ongemak van renovatie, verbouwing of inrichting, biedt deze villa de mogelijkheid om direct van de levensstijl te genieten.
Prachtig gemeubileerd, instapklaar en direct aan de golfbaan gelegen — alleen u ontbreekt nog.
Belangrijkste Kenmerken
Perceel: 507.30 m²
Geregistreerde bebouwde oppervlakte: ca. 344.02 m²
Ca. 69.20 m² terrassen, solarium & overdekte veranda's volgens de originele plannen
50.53 m² open terrassen & dakterras
18.67 m² overdekte veranda's
Momenteel ingericht met 4 slaap-/gastenzones
3 geregistreerde slaapkamers + flexibele gasten-/speelkamer op het lagere niveau
2 volledige badkamers + 2 gastentoiletten
Eerstelijns golfligging
Uitzicht op golf & Middellandse Zee
Privézwembad – 21.20 m² geregistreerde oppervlakte
Aangelegde privétuin
Dakterras
Meerdere terrassen & balkons
Prachtig gemeubileerd
Instapklaar & direct bewoonbaar
Uitstekende staat
Volledig uitgeruste keuken
Woon- & eetruimtes
Privégarage
Wasruimte
Souterrain / flexibele ontspanningsruimte
Drie hoofdverdiepingen + dakterras
La Resina Golf & Country Club voor de deur
Gelegen in La Resina / Selwo, Estepona New Golden Mile
Internationale school nabij
Gemakkelijke toegang tot de stranden van de New Golden Mile
Gunstig voor Estepona, Puerto Banús & Marbella
Ca. 50–55 minuten naar de luchthaven van Málaga
Location
Features
Ligging
Dichtbij scholen
Urbanisatie
Zonorientatie
Zuid West
Huidige Staat
Uitstekend
Zwembad
Privé
Klimaatbeheersing
Airconditioning
Uitzicht
Zee
Bergen
Golf
Landelijk
Tuin
Zwembad
Extra's
Inbouwkasten
Privé terras
Marmeren vloeren
Dubbele beglazing
Kelder
Optische vezel
Meubilering
Volledig gemeubileerd
Keuken
Volledig ingericht
Tuin
Privé
Beveiliging
Alarmsysteem
Parkeergelegenheid
Garage
Categorie
Golf
Luxe
Taxes & Fees
Community Fees:
Basura Tax:
IBI Fees:
Energy Certificate
NL 
CZ 
EN 
PL